SOUS COMPROMIS / SAINT GERMAIN - NUELLES : Belle propriété en pierres dorées avec vue imprenable sur le vignoble, à moins de 30 minutes de LYON.
Cette maison beaujolaise, de charme, de 238 m² habitables environ sur un magnifique terrain plat et arboré saura vous séduire !
Très beau séjour/salon avec cheminée, ouvrant sur une terrasse avec une vue exceptionnelle, cuisine équipée et aménagée, le tout très lumineux. A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale, salle de bains et WC.
Un appartement indépendant de 86 m² environ en rez-de-jardin + une chambre (suite parentale) de 29 m² environ avec un accès séparé, vous permettront d'accueillir vos familles ou de mettre en location.
Vous pourrez également profiter toute l'année d'un superbe jacuzzi fermé avec cuisine d'été. Nombreuses caves, un puits, buanderie, grand parking, panneaux solaires, clim réversible....
Accès A89 à 5 minutes ainsi qu'à la gare SNCF, écoles et commerces. Pour les amoureux de la nature, départ pour de nombreuses randonnées.
A voir absolument, aucun travaux à prévoir, exceptionnel sur le secteur et prêt à habiter
Il n'y a plus qu'à visiter !
Copropriété de 6 lots.
PRIX : 790 000 € Honoraires d'agence inclus (charge vendeurs) Réf : 22.040 Agence Christine Depeyre L'ARBRESLE
**Honoraires à la charge du vendeur
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Classes DPE/GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960€ et 1370€. Pour la date de référence 01/01/2021.
