CHRISTINE DEPEYRE IMMOBILIER

EXCLUSIVITÉ : BESSENAY, village situé à 15 minutes de L'ARBRESLE, 20 minutes de VAUGNERAY et à 30 minutes de CRAPONNE. Sur les hauteurs avec vue panoramique, au calme et à 2 pas du centre-village à pieds (commerces et école), très belle villa récente de 2012, de 113 m² habitables sur sous-sol, le tout sur un terrain de 2310 m². Rez-de-chaussée : entrée, grande pièce à vivre de 48 m² très lumineuse avec cuisine équipée US, WC, coin nuit avec 3 chambres, grande salle de bains (douche, baignoire et double vasque). A l'étage, suite parentale de 17 m² avec dressing, salle d'eau privative et WC. Grand sous-sol, buanderie, pièce aménagée et garage. Terrain piscinable de 2310 m² avec terrasses extérieures. Tout à l'égout. Chauffage pompe à chaleur air/air. A 10 minutes de la gare pour accès LYON. Villa très bien entretenue. A voir absolument. PRIX : 472 500 € Honoraires d'agence inclus (charge vendeurs). Réf : 20.033 Agence Christine Depeyre L'ARBRESLE.

EXCLUSIVITÉ : SOUS COMPROMIS ! L'ARBRESLE, gare SNCF à 2 pas à pieds et accès autoroute à 5 minutes en voiture. Maison de ville, mitoyenne, de 125 m² hab environ, sur un terrain de 2600 m² environ, boisé en partie. Gros oeuvre en bon état ! Au rez-de-chaussée : véranda, cuisine indépendante, WC, une chambre avec point d'eau et séjour/salon avec placards muraux et cheminée décorative. A l'étage : 3 chambres dont une avec point d'eau, salle de bains et bureau avec cheminée décorative. Terrain plat et boisé à l'arrière, 3 garages fermés et caves voûtées. Prévoir l'installation d'un chauffage (tous les radiateurs sont déjà en place) et un rafraîchissement intérieur. Beau produit, à voir ! PRIX : 325 000 € honoraires d'agence inclus (charge vendeurs) Réf : 19.070 Agence Christine Depeyre L'ARBRESLE 04.74.01.38.98

EXCLUSIVITE : Proche L'ARBRESLE, Rare ! Environnement exceptionnel, bucolique et calme pour cette magnifique propriété en pierres, pleine de charme. Très belle maison de famille de 180 m² habitables environ, comprenant un très beau séjour/salon avec cheminée centrale, carreaux ciment et placards, cuisine indépendante aménagée, cellier, cave et WC. A l'étage, vous disposerez de 6 chambres dont une grande suite parentale avec salle d'eau + dressing, une autre avec douche et lavabo, mais également une salle d'eau indépendante et WC. Des dépendances viennent compléter ce bien : grand garage, greniers, appentis et ancien four à pains. Le tout sur un magnifique parc arboré, l'accès se faisant par une allée bordée de platanes ! Huisseries double vitrage, portail automatique et façade entièrement refaite. Coup de coeur réel et assuré pour cette bâtisse et son emplacement. Accès A89 pour Lyon à moins de 10 minutes. PRIX : 640 000 € honoraires d'agence inclus (charge vendeurs). Réf : 20.020 Agence Christine Depeyre L'ARBRESLE 04.74.01.38.98 AD-SG

A 5 minutes de ST ROMAIN DE POPEY, Jolie maison de village de 85 m² habitables environ avec une petite terrasse. Entrée dans cuisine indépendante, salon/salle à manger avec cheminée et accès direct à la terrasse, WC. Accès à l'étage par un bel escalier en bois où vous disposerez de 2 grandes chambres de 17 et 15 m² et salle de bains avec WC. Possibilité d'aménager une 3ème chambre dans un beau grenier. 3 caves. En plein coeur du village, école et commerces à pieds. Idéal 1er achat ! Maison très lumineuse et pleine de charme ! Prévoir un petit rafraîchissement pour remettre à son goût. Mieux qu'un appartement ! A voir absolument, une visite s'impose ! PRIX : 135 000 € Honoraires d'agence inclus (charge vendeurs) Réf : 19.071 Agence Christine Depeyre L'ARBRESLE SG-AD