CHRISTINE DEPEYRE IMMOBILIER

En EXCLUSIVITE : En plein coeur du village de CHASSELAY Vous souhaitez investir pour louer ? Ou bien en faire votre 1er achat ? Ce bien est fait pour vous ! Appartement T2 à finir d'aménager, de 30 m² environ, (loi Carrez 29.26 m²) en bon état général, comprenant un séjour, une chambre indépendante et toilettes. Chasselay est desservit par les TCL, la gare SNCF est à 5 minutes. PRIX : 118 000 € FAI (charge vendeur) Réf : 23.002 CHRISTINE DEPEYRE IMMOBILIER L'ARBRESLE - 04.74.01.38.98

En exclusivité dans notre agence : BESSENAY, à l'extérieur du centre-village, au coeur de la campagne, venez découvrir cette maison (mitoyenne d'un côté) de 54.89 m² à ce jour, car possibilité d'extension, sur un terrain de 1481 m². Des travaux sont à prévoir pour pouvoir l'habiter (rénovation intérieure, électricité, menuiseries ...). Joli potentiel pour cette maison pleine de charme ! PRIX : 230 000 € FAI (charge vendeur) Réf : 22. 045 Agence Christine Depeyre L'ARBRESLE

EN EXCLUSIVITÉ DANS NOTRE AGENCE : Vous cherchez à acquérir votre premier bien ? Ou vous souhaiter investir dans le but d'un revenu locatif ? Cet appartement répond à ces critères ! Venez visiter ce T3 de 60,05 m² Loi Carrez, très lumineux, bénéficiant d'une grande terrasse de 14 m² environ et d'un grand garage (possibilité 2 voitures ou pour une voiture + grands rangements). A l'intérieur, vous entrerez par un hall avec placard mural, séjour avec cuisine US, accès direct à la terrasse, 2 chambres avec placards muraux aménagés, salle d'eau et WC indépendant. Normes PMR. Chauffage individuel électrique. Charges trimestrielles : 215,23 €. Copropriété de 79 lots dont 39 lots d'habitation. PRIX : 180 000 € Frais d'agence inclus de 5 % (charges acquéreurs) Réf : 22.047 Agence Christine Depeyre L'ARBRESLE

ALBIGNY SUR SAONE, Sur les hauteurs avec très belle vue sur la Saône, sur un site boisé ! Très belle maison ancienne en pierres, mitoyenne, à rénover. Surface habitable de 177,22 m² sur un terrain de 7289 m² NON CONSTRUCTIBLE. Rez-de-chaussée : Entrée avec carrelage ancien, salon avec cheminée foyer fermé, carrelage, poutres, salle à manger avec cheminée ouverte, carrelage, poutres, cuisine à aménager, salle d'eau / WC. Accès au 1er étage par un escalier en pierres, 4 chambres + bureau, parquet, salle de bains. Accès au 2ème étage par un escalier en bois, un bureau ou 6ème chambre, grand grenier à aménager, superbe charpente. Sous-sol de la maison comprenant dépendances, pièce avec point d'eau, fenil/atelier, superbe bassin d'eau de pluie. Maison reliée au tout à l'égout, prévoir un budget de rénovation. Terrain de 7289 m², comprenant bois, prés et jardins en restanques. Visite virtuelle disponible ! Beau produit à voir ! PRIX : 670 000 € HONORAIRES AGENCE INCLUS (charge vendeurs). Réf. : 22.032 Agence Christine Depeyre 04.74.01.38.98

SOUS COMPROMIS / SAINT GERMAIN - NUELLES : Belle propriété en pierres dorées avec vue imprenable sur le vignoble, à moins de 30 minutes de LYON. Cette maison beaujolaise, de charme, de 238 m² habitables environ sur un magnifique terrain plat et arboré saura vous séduire ! Très beau séjour/salon avec cheminée, ouvrant sur une terrasse avec une vue exceptionnelle, cuisine équipée et aménagée, le tout très lumineux. A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale, salle de bains et WC. Un appartement indépendant de 86 m² environ en rez-de-jardin + une chambre (suite parentale) de 29 m² environ avec un accès séparé, vous permettront d'accueillir vos familles ou de mettre en location. Vous pourrez également profiter toute l'année d'un superbe jacuzzi fermé avec cuisine d'été. Nombreuses caves, un puits, buanderie, grand parking, panneaux solaires, clim réversible.... Accès A89 à 5 minutes ainsi qu'à la gare SNCF, écoles et commerces. Pour les amoureux de la nature, départ pour de nombreuses randonnées. A voir absolument, aucun travaux à prévoir, exceptionnel sur le secteur et prêt à habiter Il n'y a plus qu'à visiter ! Copropriété de 6 lots. PRIX : 790 000 € Honoraires d'agence inclus (charge vendeurs) Réf : 22.040 Agence Christine Depeyre L'ARBRESLE