CHRISTINE DEPEYRE IMMOBILIER

EXCLUSIVITÉ : CHEVINAY, à 10 km de VAUGNERAY et 15 km de CRAPONNE, Dans un petit hameau avec une très belle vue panoramique donnant sur la campagne, venez visiter cette maison ancienne de 90 m² habitables environ (hors véranda) sur un terrain de 445 m². Entrée par une très grande véranda pouvant être aménagée en une pièce supplémentaire (salon d'hiver), séjour/salon avec cheminée ouverte, four à pains, très belle hauteur sous plafond, cuisine aménagée, salle d'eau avec WC. A l'étage, mezzanine et deux chambres. En rez-de-jardin, un espace à finir d'aménager pourrait convenir pour un bureau ou un studio indépendant. Très belle cave voûtée et abris voitures. Prévoir un rafraîchissement global. PRIX : 350 000 € FAI (honoraires à la charge des vendeurs) Réf : 23.036 Agence Christine Depeyre L'ARBRESLE 04.74.01.38.98

ALBIGNY SUR SAONE, Charmant village dans les Monts d'Or, à 16 km de Lyon Centre, accès par la route en 36 minutes et 37 minutes en train. Sur les hauteurs, venez découvrir cette très belle maison ancienne en pierres mitoyenne avec une très belle vue sur la Saône, dans un site boisé, de 177,22 m² sur un terrain de 7289 m² NON CONSTRUCTIBLE. Rez-de-chaussée : Entrée avec carrelage ancien, salon avec cheminée foyer fermé, carrelage, poutres, salle à manger avec cheminée ouverte, carrelage, poutres, cuisine à aménager, salle d'eau / WC. Accès au 1er étage par un escalier en pierres, 4 chambres + bureau, parquet, salle de bains. Accès au 2ème étage par un escalier en bois, un bureau ou 6ème chambre, grand grenier à aménager, superbe charpente. Sous-sol de la maison comprenant dépendances, pièce avec point d'eau, fenil/atelier, superbe bassin d'eau de pluie. Maison reliée au tout à l'égout, prévoir un budget de rénovation. Terrain de 7289 m², comprenant bois, prés et jardins en restanques. Amoureux des randonnées et de l'aventure en plein air, chaussez vos baskets et découvrez cette propriété et ce lieu propices aux sports extérieurs ! PRIX : 620 000 € honoraires d'agence inclus (charge vendeurs). Réf. : 23.032 Agence Christine Depeyre 04.74.01.38.98

EXCLUSIVITÉ L'ARBRESLE Vous êtes en télétravail ? Vous avez envie de campagne ? Quittez la ville et venez visiter ce bien de 164 m² habitables avec 2 balcons, une superbe terrasse de 81 m² sans vis à vis dont une partie couverte, ainsi qu'une cour de 80 m² environ. Accès à l'étage par un escalier intérieur privatif, entrée sur une lumineuse pièce de vie de 51 m² avec poêle à granulés et climatisation réversible. Cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'où vous pourrez accéder à la terrasse. Le coin nuit comprend 3 chambres de belles tailles, un WC, une salle de bains et une très grande suite parentale de 32 m² avec salle d'eau et balcon privatif. Une cave et deux places de parking privatives viennent compléter ce bien. Commerces, gare, centre-ville accessibles très rapidement à pieds. l'accès à l'A89 est à moins de 5 minutes. A voir absolument, produit atypique et rare, coup de coeur assuré ! Libre en mars 2024 PRIX : 399 000 € Réf : 23.030 Agence Christine Depeyre L'ARBRESLE AD-SG

EXCLUSIVITE BESSENAY (proche centre-village à pieds), à moins de 15 minutes de L'ARBRESLE, venez visiter cette maison ancienne, non mitoyenne, à rénover entièrement, de 125 m² habitables environ, sur un très grand terrain de 3270 m², en partie clos de murs. Belle vue dégagée sur la campagne environnante. La maison est reliée au tout à l'égout. Après travaux, cette maison aura beaucoup de charme ! A voir absolument. PRIX : 310 000 € Réf : 23.029 Agence Christine Depeyre L'ARBRESLE 04.74.01.38.98

SOUS COMPROMIS - SAINT ROMAIN DE POPEY, proche entrée A89 pour accès Lyon, gare à 5 minutes en voiture et proche village, écoles et commerces. Maison traditionnelle de 120 m² habitables environ, hors lotissement, avec un grand balcon, vue imprenable sur la campagne, sur un sous-sol complet avec un bel espace garage et cave. Vous serez séduits par son beau terrain de 1168 m² avec un grand potager et une petite maisonnette de jardin en dur. L'habitation dispose de 3 belles chambres et un bureau, salon/salle à manger ouvrant sur le balcon, cuisine aménagée et équipée, grande salle de bains avec baignoire et douche. Grenier aménageable. Une visite s'impose, produit rare sur le secteur de par sa surface de terrain ! Disponible fin décembre 2023. PRIX : 365 0000 € FAI Réf : 23.022 Agence Christine Depeyre L'ARBRESLE 04.74.01.38.98 AD-SG