Maison ancienne à BESSENAY

EXCLUSIVITE A BESSENAY, à 15 minutes de L'ARBRESLE

Dans cadre bucolique, proche du village, maison ancienne indépendante, à rénover intérieurement, de 125 m² habitables (possibilité agrandissement), sur un très grand terrain de 3270 m². Vue dégagée. Maison reliée au tout à l'égout. Beau potentiel ! Après travaux, cette maison aura beaucoup de charme !

A voir rapidement.

PRIX : 290 000 € Réf : 23.029 Agence Christine Depeyre L'ARBRESLE 04.74.01.38.98

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3920€ et 5350€. Pour la date de référence 01/01/2021.

CHRISTINE DEPEYRE IMMOBILIER

04.74.01.38.98

9 Route De Paris
69210 L ARBRESLE

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
69690
Ville
BESSENAY
Nombre étages
2
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
290000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
125 m2
Surface séjour
35 m2
Surface terrain
3270 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/02/2022
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
592 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
18 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3920 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5350 EUR

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