Villa  8 pièce(s) 220 m2 1/1
EXCLUSIVITE ! Vaugneray, Venez découvrir cette maison pleine de charme de 220m² sur son terrain de 3000m² bénéficiant d'une vue exceptionnelle ! (possible acheter 1000m² supplémentaires avec serre polycarbonate et boutasse intarissable !)

Une belle véranda de 20m² vous permettra d'accéder à la pièce de vie de 40m² équipée d'une cheminée avec insert, cuisine indépendante toute équipée, chambre de 13m², salle d'eau, wc.

A l'étage, vous trouverez 5 autres chambres(dont une de 28m²), un grand dégagement avec coin bureau aménagé et équipé d'un poêle à bois JOTUL, d'un sauna finlandais, salle de bains, wc.

En annexe : cave à vins semi-enterrée, abris jardin, chaufferie.

En extérieur, vous trouverez de nombreux arbres fruitiers, des sculptures, un poulailler, un potager ainsi qu'un puit adossé à la maison !

Chauffage au fuel, mais des panneaux solaires avec batterie de stockage, un chauffe-eau thermodynamique ainsi qu'un chauffage au bois vous permettrons d'être très économe en énergie.

Amoureux de la nature ne pas s'abstenir !!!

Prix : 695 000€ frais d'agence inclus(charge vendeur)

Agence Christine Depeyre Brindas 04.78.19.00.43 FB

**Honoraires à la charge du vendeur
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Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
CHRISTINE DEPEYRE IMMOBILIER
CHRISTINE DEPEYRE IMMOBILIER
9 Route De Paris
69210 L ARBRESLE

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69670
  • Ville
    VAUGNERAY
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    695000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    762 EUR

Surfaces

  • Surface
    220 m2
  • Surface terrain
    3000 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/06/2020
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    114 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CHRISTINE DEPEYRE IMMOBILIER | Raison sociale : AD | Adresse siège social : 9 Route De Paris - 69210 L ARBRESLE | Siret : 84318781600015 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR79843187816 | Forme juridique : EURL | Capital social : 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI69012019000039021 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151695L | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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