immobilier Riom

Envie d'un nouveau projet.. (Restaurants, gites, maison d'hôtes...) Au coeur du village de Culhat, venez découvrir ce superbe ensemble immobilier de murs commerciaux dans une bâtisse d'époque et de caractère. Il se compose d'un restaurant, d'un appartement, d'une terrasse, de dépendances et d'un double garage ! Pour l'habitation actuelle de 170 m² environ, à la décoration moderne et très cosy, vous retrouverez une superbe pièce de vie de 53 m², cuisine ouverte de 13,30m² entièrement équipée, 3 belles chambres, sde et wc indépendant. Pour la partie restaurant : bar, salon, salle de réception, cuisine professionnelle, belle terrasse avec vue sur le parc de l'église, cave voutée en pierre d'époque, un patio qui desserre de nombreuses dépendances, buanderie, débarras, atelier... Bien ATYPIQUE et AUTHENTIQUE avec un très gros potentiel de développement !! Les qualités de ce bien : cachet (pierres de Volvic, poutres apparentes), matériaux et suivie d'entretien rigoureux, toiture et isolation - de cinq ans.. Situation géographique idéale, autoroute à 6 km. Clermont : 20 min, Lyon : 1h30 PRIX : 628 000 € honoraires d'agence inclus (charges vendeur). Réf : 21.010 AGENCE CHRISTINE DEPEYRE IMMOBILIER BRINDAS WS