Maisons a vendre

EXCLUSIVITE : ST GERMAIN-NUELLES Située dans un charmant hameau en pierres dorées, cette maison de village ancienne offre un véritable coup de coeur pour les amateurs d'authenticité. Avec ses 115 m² habitables environ, à rénover selon vos envies, elle se compose de 2 pièces en rez-de-jardin (ancien atelier), d'un séjour/cuisine de 27 m² avec poutres, dalles en pierre et ancienne cheminée en pierres dorées, donnant sur un balcon couvert, de trois chambres, d'un bureau et d'une salle de bains. Profitez également d'une terrasse de 13 m² et d'un jardin clos de murs, pour créer un espace extérieur à votre image. A voir absolument et rapidement ! Des travaux sont à prévoir. PRIX : 259 000 € Honoraire d'agence inclus (charge acquéreurs). Réf : 24.010 - Agence Christine Depeyre Immobilier L'ARBRESLE 04.74.01.38.98 AD

EXCLUSIVITÉ : À moins de 10 minutes de L'Arbresle, au coeur de la campagne, dans un environnement paisible mais non isolé, découvrez cette magnifique maison ancienne datant du 18ème siècle, une authentique ferme beaujolaise, entièrement rénovée de172 m² habitables environ, implantée sur un terrain d'environ 800 m² (la surface exacte sera déterminée après le passage d'un géomètre). Entrez dans la propriété par une grande cour intérieure pouvant accueillir plusieurs véhicules, et accédez à un élégant balcon orné de colonnes en pierres dorées, orienté au sud. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, une salle à manger d'environ 30 m², un bureau de 17 m² avec dressing et placards muraux, pouvant être transformé en une chambre supplémentaire, un salon chaleureux avec boiseries et poêle à bois, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, avec son coin repas. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, ainsi qu'une salle de bains indépendante à rafraîchir, équipée d'une baignoire d'angle et de WC. Des dépendances complètent cet ensemble : trois caves, dont une voûtée, une buanderie/chaufferie, et un bâtiment indépendant comprenant un double garage et un vaste atelier, pouvant être aménagé en appartement indépendant. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air/Eau, et l'isolation a été refaite en novembre 2023. Les huisseries sont en double vitrage. Cette maison mitoyenne d'un côté, sans vis-à-vis, est issue d'une division de propriété. A découvrir rapidement ! PRIX : 630 000 € honoraires d'agence inclus (charge vendeurs) Réf : 24.005 Agence Christine Depeyre L'ARBRESLE AD

EXCLUSIVITE ! Saint Genis les Ollières, venez découvrir cette très belle villa de plain-pied de 150m² habitables avec sous-sol complet sur un terrain clos et arboré(piscinable) de 1123m² ! Elle se compose d'un vaste séjour avec cheminée de 51m², d'une cuisine équipée(possible grande pièce de vie de 62m² avec cuisine usa), 3 chambres, bureau,rangements, salle de bains, wc. Idéal pour un artisan vous profiterez également d'un sous- sol complet de 150m² comprenant un garage pour 2 voitures de 45m², d'une grande pièce à tout faire(atelier) de 52m², d'une cave à vins de 15m², d'une cuisine de 12m². Chauffage individuel gaz de ville, très bel environnement au calme ! A visiter rapidement ! Prix : 662 000€ frais d'agence inclus(charge vendeurs) Réf 24001 Agence Christine Depeyre Brindas 04.78.19.00.43 FB

EXCLUSIVITE ! A 5 minutes de TASSIN, venez découvrir cette très belle villa de plain-pied de 150m² habitables avec sous-sol complet sur un terrain clos et arboré (piscinable) de 1123m² ! Elle se compose d'un vaste séjour avec cheminée de 51m², d'une cuisine équipée(possible grande pièce de vie de 62m² avec cuisine usa), 3 chambres, bureau, rangements, salle de bains, wc. Idéal pour un artisan vous profiterez également d'un sous- sol complet de 150 m² comprenant un garage pour 2 voitures de 45m², d'une grande pièce à tout faire(atelier) de 52 m², d'une cave à vins de 15m², d'une cuisine de 12m². Chauffage individuel gaz de ville, très bel environnement au calme ! A visiter rapidement ! Prix : 662 000€ frais d'agence inclus(charge vendeurs) Réf 24.001 Agence Christine Depeyre Brindas 04.78.19.00.43 FB

EXCLUSIVITE ! A 10 minutes de DARDILLY, venez découvrir cette très belle villa de plain-pied de 150m² habitables avec sous-sol complet sur un terrain clos et arboré (piscinable) de 1123m² ! Elle se compose d'un vaste séjour avec cheminée de 51m², d'une cuisine équipée(possible grande pièce de vie de 62m² avec cuisine usa), 3 chambres, bureau, rangements, salle de bains, wc. Idéal pour un artisan vous profiterez également d'un sous- sol complet de 150m² comprenant un garage pour 2 voitures de 45m², d'une grande pièce à tout faire(atelier) de 52m², d'une cave à vins de 15m², d'une cuisine de 12m². Chauffage individuel gaz de ville, très bel environnement au calme ! A visiter rapidement ! Prix : 662 000€ frais d'agence inclus(charge vendeurs) Réf 24001 Agence Christine Depeyre Brindas 04.78.19.00.43 FB

EXCLUSIVITE : BRUSSIEU, à 15 minutes de l'Arbresle Venez visiter cette maison indépendante, rénovée, de 82 m² habitables, située dans un secteur calme et résidentiel. Entrée dans la pièce de vie de 36.7 m² avec cuisine US, poutres, porte-fenêtre avec volet roulant électrique, WC et salle de bains lumineuse. Accès à l'étage par un bel escalier bois, dégagement pour coin lecture par exemple, 2 chambres de 13.20 m² et 9.20 m² ainsi qu'un bureau de 7.5 m². Vous pourrez également profiter d'un grand garage double avec portes manuelles de 29 m². Le tout sur un terrain arboré de 641 m² (dont une partie pour accéder à la maison). Pour tous renseignements complémentaires, contactez-nous ! PRIX : 282 000 € Honoraires d'agence inclus (charge vendeurs) Réf : 24.009 Agence Christine Depeyre Immobilier L'ARBRESLE

ALBIGNY SUR SAONE Belle propriété ancienne sur les hauteurs, avec vue sur la Saone, au calme. Idéale pour les amoureux des grands espaces et des randonnées. Cette maison en pierres aux airs de Toscane est à rénover pour lui redonner tout son charme. Elle offre 177 m² habitables, répartis sur 2 niveaux et un grenier aménageable en sus. Très beau salon/salle à manger de 52 m², lumineux, ouvrant sur une grande terrasse de 63 m² à l'arrière. 2 pièces en sous-sol avec accès indépendant par l'extérieur, dont une de 36 m² pouvant être aménagée. Réserve d'eau faisant penser à un ancien lavoir. Terrain de 7289 m² non constructible, composé de prés et bois. Habitation mitoyenne par un côté car issue d'une ancienne division de propriété. PRIX : 580 000 € Honoraires d'agence inclus (charge vendeurs). Réf : 24.007 Agence Christine Depeyre Immobilier 04.74.01.38.98 CD-AD

EXCLUSIVITE ! BRINDAS centre bourg, au calme et toutes les proximités(commerces, écoles, bus) pour cette charmante villa contemporaine de plain pied de 103m² habitables. Vaste séjour cathédrale avec poêle à granulé, cuisine usa équipée, cellier, 3 chambres, salle de bains, immense cave de 47m², 2 places de parking. Rare ! A visiter rapidement ! Prix : 354 000€ frais d'agence inclus (charge vendeur) Réf : 23017 Agence Christine Depeyre Brindas 04.78.19.00.43 FB

BRINDAS, très belle villa construite en 2011, de 115m² avec 5 chambres sur jardin de 385m² : Elle se compose de plain-pied, d'un vaste séjour (conduit pour cheminée)avec cuisine usa équipée de 46m² ouvrant sur le jardin exposé sud, d'une chambre, d'une salle de bains, wc. A l'étage : 4 belles chambres, salle d'eau-wc. Un garage fermé vient compléter ce bien. Transports à proximité(Métro Gorge de Loup). A visiter rapidement ! Prix : 469 000€ frais d'agence inclus(charge vendeurs) Réf : 23047 Agence Christine Depeyre Brindas 04.78.19.00.43 FB

A 10 km de VAUGNERAY et 15 km de CRAPONNE, Dans un petit hameau avec une très belle vue panoramique donnant sur la campagne, venez visiter cette maison ancienne de 90 m² habitables environ (hors véranda) sur un terrain de 445 m². Entrée par une très grande véranda pouvant être aménagée en une pièce supplémentaire (salon d'hiver), séjour/salon avec cheminée ouverte, four à pains, très belle hauteur sous plafond, cuisine aménagée, salle d'eau avec WC. A l'étage, mezzanine et deux chambres. En rez-de-jardin, un espace à finir d'aménager pourrait convenir pour un bureau ou un studio indépendant. Très belle cave voûtée et abris voitures. Prévoir un rafraîchissement global. PRIX : 329 000 € FAI (honoraires à la charge des vendeurs) Réf : 24.003 Agence Christine Depeyre L'ARBRESLE 04.74.01.38.98