Maison Albigny Sur Saone 8 pièce(s) 177 m2 1/9
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Maison Albigny Sur Saone 8 pièce(s) 177 m2 9/9
ALBIGNY SUR SAONE

Belle propriété ancienne sur les hauteurs, avec vue sur la Saone, au calme. Idéale pour les amoureux des grands espaces et des randonnées.

Cette maison en pierres aux airs de Toscane est à rénover pour lui redonner tout son charme. Elle offre 177 m² habitables, répartis sur 2 niveaux et un grenier aménageable en sus.

Très beau salon/salle à manger de 52 m², lumineux, ouvrant sur une grande terrasse de 63 m² à l'arrière.

2 pièces en sous-sol avec accès indépendant par l'extérieur, dont une de 36 m² pouvant être aménagée. Réserve d'eau faisant penser à un ancien lavoir.

Terrain de 7289 m² non constructible, composé de prés et bois.

Habitation mitoyenne par un côté car issue d'une ancienne division de propriété.

PRIX : 580 000 € Honoraires d'agence inclus (charge vendeurs). Réf : 24.007 Agence Christine Depeyre Immobilier 04.74.01.38.98 CD-AD
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4450€ et 6060€. Pour la date de référence 01/01/2021.
CHRISTINE DEPEYRE IMMOBILIER
CHRISTINE DEPEYRE IMMOBILIER
9 Route De Paris
69210 L ARBRESLE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69250
  • Ville
    ALBIGNY SUR SAONE
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    580000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1767 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    177 m2
  • Surface aménageable
    96 m2 environ
  • Surface séjour
    52 m2
  • Surface terrain
    7289 m2
  • Surface terrasse
    63 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    24/04/2023
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    502 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4450 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6060 EUR

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Carte T : CPI69012019000039021 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151695L | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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