Maison  4 pièce(s) 90 m2 1/5
Maison  4 pièce(s) 90 m2 2/5
Maison  4 pièce(s) 90 m2 3/5
Maison  4 pièce(s) 90 m2 4/5
Maison  4 pièce(s) 90 m2 5/5
SOUS COMPROMIS / A 10 km de VAUGNERAY et 15 km de CRAPONNE,

Dans un petit hameau avec une très belle vue panoramique donnant sur la campagne, venez visiter cette maison ancienne de 90 m² habitables environ (hors véranda) sur un terrain de 445 m².

Entrée par une très grande véranda pouvant être aménagée en une pièce supplémentaire (salon d'hiver), séjour/salon avec cheminée ouverte, four à pains, très belle hauteur sous plafond, cuisine aménagée, salle d'eau avec WC.

A l'étage, mezzanine et deux chambres.

En rez-de-jardin, un espace à finir d'aménager pourrait convenir pour un bureau ou un studio indépendant.

Très belle cave voûtée et abris voitures.

Prévoir un rafraîchissement global.

PRIX : 329 000 € FAI (honoraires à la charge des vendeurs) Réf : 24.003 Agence Christine Depeyre L'ARBRESLE 04.74.01.38.98
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3380€ et 4600€. Pour la date de référence 01/01/2021.
CHRISTINE DEPEYRE IMMOBILIER
CHRISTINE DEPEYRE IMMOBILIER
9 Route De Paris
69210 L ARBRESLE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69670
  • Ville
    VAUGNERAY
  • Etage
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    329000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface terrain
    445 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert, Extérieur

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    490 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    154 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3380 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4600 EUR

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CHRISTINE DEPEYRE IMMOBILIER | Raison sociale : AD | Adresse siège social : 9 Route De Paris - 69210 L ARBRESLE | Siret : 84318781600015 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR79843187816 | Forme juridique : EURL | Capital social : 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI69012019000039021 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151695L | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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