SOUS COMPROMIS / A 10 km de VAUGNERAY et 15 km de CRAPONNE,
Dans un petit hameau avec une très belle vue panoramique donnant sur la campagne, venez visiter cette maison ancienne de 90 m² habitables environ (hors véranda) sur un terrain de 445 m².
Entrée par une très grande véranda pouvant être aménagée en une pièce supplémentaire (salon d'hiver), séjour/salon avec cheminée ouverte, four à pains, très belle hauteur sous plafond, cuisine aménagée, salle d'eau avec WC.
A l'étage, mezzanine et deux chambres.
En rez-de-jardin, un espace à finir d'aménager pourrait convenir pour un bureau ou un studio indépendant.
Très belle cave voûtée et abris voitures.
Prévoir un rafraîchissement global.
PRIX : 329 000 € FAI (honoraires à la charge des vendeurs) Réf : 24.003 Agence Christine Depeyre L'ARBRESLE 04.74.01.38.98
**Honoraires à la charge du vendeur
Classes DPE/GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3380€ et 4600€. Pour la date de référence 01/01/2021.