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VAUGNERAY, issue d'une division de terrain, cette maison bourgeoise a un charme fou, mais elle a besoin maintenant d'une rénovation !

Elle bénéficie d'une superficie de 270m² habitables sur un terrain de 265m² environ.

Vous aurez au rez de chaussée un très beau hall d'entrée desservant d'un coté une vaste cuisine-salle à manger ainsi qu'un grand salon avec cheminée et un bureau.

Un magnifique escalier en pierre vous emmènera à l'étage ou vous trouverez 4 grandes chambres, chacune avec point d'eau, une salle de bains centrale, wc.

Au deuxième niveau : une vaste salle de jeux et 2 chambres avec point d'eau.

2 grandes caves, un jardin de curée ainsi que 2 places de parking viennent compléter ce bien !

Prix : 462 000€ frais d'agence inclus(charge vendeur)

Réf 22035 Agence Christine Depeyre Brindas 04.78.19.00.43 FB

**Honoraires à la charge du vendeur
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Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.
CHRISTINE DEPEYRE IMMOBILIER
CHRISTINE DEPEYRE IMMOBILIER
9 Route De Paris
69210 L ARBRESLE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69670
  • Ville
    VAUGNERAY
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    462000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    270 m2
  • Surface terrain
    265 m2

Extérieur

  • Année construction
    1850
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    7
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    329 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    73 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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Carte T : CPI69012019000039021 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151695L | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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