Maison  4 pièce(s) 105 m2 1/7
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Maison  4 pièce(s) 105 m2 6/7
Maison  4 pièce(s) 105 m2 7/7
GREZIEU LA VARENNE, très belle maison de ville de 101m² ayant bénéficié d'une rénovation totale avec matériaux de qualité :

Vous y accèderez par un grand portail automatique déservant un garage fermé (porte sectionnelle motorisée) ainsi qu'une aire de parking. Egalement, un parking couvert abritera le coin spa où vous pourrez passer des soirées entre amis.

Un escalier menant à l'étage vous permettra d'accèder à l'habitation :

Hall d'entrée avec rangement, une belle pièce de vie de 47m² avec puit de lumière par vélux solaires dans le séjour et une belle cuisine équipée avec accès à la belle terrasse de 16m².

La partie nuit se compose de 3 chambres avec placards aménagés, salle de bains, wc.

Chauffage gaz de ville par plancher chauffant(chaudière à condensation)+climatisation réversible ! Volets roulants motorisés.

Ce bien est en parfait état, il n'y a aucun travaux à prévoir, coup de coeur assuré !

A visiter rapidement !

Prix : 425 000€ frais d'agence inclus(charge vendeur)

Réf : 22034 Agence Christine Depeyre Brindas 04.78.19.00.43 FB
**Honoraires à la charge du vendeur
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Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160€ et 1630€. Pour la date de référence 01/01/2021.
CHRISTINE DEPEYRE IMMOBILIER
CHRISTINE DEPEYRE IMMOBILIER
9 Route De Paris
69210 L ARBRESLE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69290
  • Ville
    GREZIEU LA VARENNE
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    425000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    626 EUR

Surfaces

  • Surface
    101 m2
  • Surface terrain
    240 m2
  • Surface terrasse
    16 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    150 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1160 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1630 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CHRISTINE DEPEYRE IMMOBILIER | Raison sociale : AD | Adresse siège social : 9 Route De Paris - 69210 L ARBRESLE | Siret : 84318781600015 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR79843187816 | Forme juridique : EURL | Capital social : 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI69012019000039021 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151695L | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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