Exclusif
Maison  5 pièce(s) 112.42 m2 1/1
EXCLUSIVITÉ : Au coeur du village de Lentilly, au calme, dans quartier résidentiel, on peut tout faire à pieds (écoles, commerces et train). VISITE VIRTUELLE EN LIGNE !

Maison de 112,42 m² habitables + sous-sol en rez-de-jardin (poss aménagement car belle hauteur sous plafond).

Entrée, 3 chambres dont une en RDJ, 2 WC, salle de bains, grande cuisine aménagée de 15,90 m² avec porte-fenêtre donnant sur grande terrasse bien orientée, séjour/salon. En RDJ : garage pour 2 voitures, pièce de rangement donnant à l'arrière de la maison (accès direct sur le jardin). Chauffage central gaz.

Magnifique terrain NON DIVISIBLE entièrement plat de 1148 m², paysagé à l'avant.

Prévoir travaux de rafraichissement. A découvrir très rapidement.

PRIX : 514 500 € FAI (charge vendeur) Réf : 22.009 Agence Christine Depeyre L'ARBRESLE

**Honoraires à la charge du vendeur
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Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4510€ et 6160€. Pour la date de référence 01/01/2021.
CHRISTINE DEPEYRE IMMOBILIER
CHRISTINE DEPEYRE IMMOBILIER
9 Route De Paris
69210 L ARBRESLE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69210
  • Ville
    LENTILLY

Aspects financiers

  • Prix
    514500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Survitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    112.42 m2
  • Surface séjour
    27.7 m2
  • Surface terrain
    1148 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre garages/Box
    2

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    365 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    96 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4510 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6160 EUR

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CHRISTINE DEPEYRE IMMOBILIER | Raison sociale : AD | Adresse siège social : 9 Route De Paris - 69210 L ARBRESLE | Siret : 84318781600015 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR79843187816 | Forme juridique : EURL | Capital social : 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI69012019000039021 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151695L | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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