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EXCLUSIVITÉ : CHATILLON D'AZERGUES, en plein coeur du Village.

BIEN MIEUX QU'UN APPARTEMENT, venez visiter cette jolie petite maison en pierres dorées, en triplex, prêt à habiter.

Entrée dans cuisine aménagée et équipée avec coin repas, poêle à bois, superbe pierre d'évier, poutres et pierres apparentes.

Au 1er étage, agréable salon très lumineux et WC. Au dernier étage, chambre avec salle d'eau ouverte, velux et fenêtre.

La maison bénéficie également d'une pièce supplémentaire carrelée, pouvant servir de buanderie, atelier ou salle de jeux.

Toiture refaite en 2019 et fibre installée.

A 50 mètres environ, vous pourrez profiter d'un jardin de 56 m², aménagé avec une belle terrasse en bois et une vue dégagée.

Ce bien a été entièrement rénové au cours de ces deux dernières années.

Idéal pour un 1er achat ou pour un investissement locatif.

PRIX : 199 000 € honoraires d'agence inclus (charge vendeur) Réf : 22.007 Agence Christine Depeyre L'ARBRESLE 04.74.01.38.98 AD-SG
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800€ et 1130€. Pour la date de référence 01/01/2021.
CHRISTINE DEPEYRE IMMOBILIER
CHRISTINE DEPEYRE IMMOBILIER
9 Route De Paris
69210 L ARBRESLE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69380
  • Ville
    CHATILLON

Aspects financiers

  • Prix
    199000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    185 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    52.44 m2
  • Surface terrain
    56 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    299 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    800 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1130 EUR

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