ALBIGNY SUR SAONE, Charmant village dans les Monts d'Or, à 16 km de Lyon Centre, accès par la route en 36 minutes et 37 minutes en train.
Sur les hauteurs, venez découvrir cette très belle maison ancienne en pierres mitoyenne avec une très belle vue sur la Saône, dans un site boisé, de 177,22 m² sur un terrain de 7289 m² NON CONSTRUCTIBLE.
Rez-de-chaussée : Entrée avec carrelage ancien, salon avec cheminée foyer fermé, carrelage, poutres, salle à manger avec cheminée ouverte, carrelage, poutres, cuisine à aménager, salle d'eau / WC.
Accès au 1er étage par un escalier en pierres, 4 chambres + bureau, parquet, salle de bains. Accès au 2ème étage par un escalier en bois, un bureau ou 6ème chambre, grand grenier à aménager, superbe charpente.
Sous-sol de la maison comprenant dépendances, pièce avec point d'eau, fenil/atelier, superbe bassin d'eau de pluie.
Maison reliée au tout à l'égout, prévoir un budget de rénovation.
Terrain de 7289 m², comprenant bois, prés et jardins en restanques. Amoureux des randonnées et de l'aventure en plein air, chaussez vos baskets et découvrez cette propriété et ce lieu propices aux sports extérieurs !
PRIX : 620 000 € honoraires d'agence inclus (charge vendeurs). Réf. : 23.032 Agence Christine Depeyre 04.74.01.38.98
**Honoraires à la charge du vendeur
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Classes DPE/GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4450€ et 6060€. Pour la date de référence 01/01/2021.
