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SAINT GERMAIN - NUELLES, au calme, à 10 minutes à pieds de la gare SNCF, 5 min de l'A89 et 25 min de LYON.
Très belle maison très bien entretenue, composée de 2 habitations de 150 + 75 m², pouvant être réunies en une seule, sur un terrain de 800 m².
Au rez-de-chaussée de l'habitation principale : entrée donnant sur une terrasse couverte avec auvent, belle cuisine équipée US récente donnant sur pièce à vivre (séjour/salon), coin nuit avec salle de bains neuve et 2 chambres. A l'étage, mezzanine, bains et 2 chambres. Buanderie, chauffage dalle chauffante et poêle à granulés bois.
2ème habitation (libre fin septembre 2021) comprenant entrée dans pièce de vie, cuisine équipée US, WC et à l'étage salon, 2 chambres, bains et WC.
Accès goudronné à la maison avec 2 entrées indépendantes.
Portail automatique. Vue dégagée ! Rapport locatif 800 € !!!!
A voir absolument !
PRIX : 720 000 € Honoraires d'agence inclus (charge vendeurs) Réf : 21.036 Agence Christine Depeyre L'ARBRESLE 04.74.01.38.98 AB
**Honoraires à la charge du vendeur
CHRISTINE DEPEYRE IMMOBILIER
CHRISTINE DEPEYRE IMMOBILIER
9 Route De Paris
69210 L ARBRESLE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69210
  • Ville
    ST GERMAIN NUELLES
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    720000 EUR
  • Taxe Foncière
    1010 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    4
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2001
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    225 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    800 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Affichage des informations légales : CHRISTINE DEPEYRE IMMOBILIER | Raison sociale : AD | Adresse siège social : 9 Route De Paris - 69210 L ARBRESLE | Siret : 84318781600015 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR79843187816 | Forme juridique : EURL | Capital social : 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI69012019000039021 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151695L | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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