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Située à 10 minutes à pieds du centre ville de Grézieu la Varenne (écoles, commerces, TCL et médiathèque).
Belle et rare maison d'architecte de style contemporain, d'une surface de 165 m² sur un sous-sol de 80 m² et d'un très beau terrain (piscinable) clos et joliment arboré de 3000 m².
Hall d'entrée desservant une cuisine équipée et aménagée, ainsi que sur un salon/salle à manger très lumineux, triple expositions, ouvrant sur une terrasse et un patio.
A l'étage (1/2 niveau), un bureau, 4 chambres dont une à développer en suite parentale, 1 SDE, 1 SDB, 2 WC.
Au sous-sol : double garage, ou atelier à définir.
Buanderie, salle de jeux, sauna, cave à vins!!
Poêle à bois dans le salon, chauffage gaz de ville, panneaux solaires thermiques.
Très belles prestations, propriété très bien entretenue, sans vis à vis et au calme.
A découvrir très vite.
Prix: 715 000€ frais d'agence inclus (charge vendeurs).
Réf : 21.031 Christine Depeyre Immobilier BRINDAS 04.78.19.00.43 WS
**Honoraires à la charge du vendeur
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CHRISTINE DEPEYRE IMMOBILIER
CHRISTINE DEPEYRE IMMOBILIER
9 Route De Paris
69210 L ARBRESLE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69670
  • Ville
    VAUGNERAY
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    715000 EUR
  • Taxe Foncière
    1147 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1972
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    166 m2
  • Surface terrain
    3000 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    149 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Carte T : CPI69012019000039021 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151695L | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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