Demeure de prestige Culhat 8 pièce(s) 368 m2 1/15
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Demeure de prestige Culhat 8 pièce(s) 368 m2 15/15
Envie d'un nouveau projet..
(Restaurants, gites, maison d'hôtes...)
Au coeur du village de Culhat, venez découvrir ce superbe ensemble immobilier de murs commerciaux dans une bâtisse d'époque et de caractère.
Il se compose d'un restaurant, d'un appartement, d'une terrasse, de dépendances et d'un double garage !
Pour l'habitation actuelle de 170 m² environ, à la décoration moderne et très cosy, vous retrouverez une superbe pièce de vie de 53 m², cuisine ouverte de 13,30m² entièrement équipée, 3 belles chambres, sde et wc indépendant.
Pour la partie restaurant : bar, salon, salle de réception, cuisine professionnelle, belle terrasse avec vue sur le parc de l'église, cave voutée en pierre d'époque, un patio qui desserre de nombreuses dépendances, buanderie, débarras, atelier...
Bien ATYPIQUE et AUTHENTIQUE avec un très gros potentiel de développement !!
Les qualités de ce bien : cachet (pierres de Volvic, poutres apparentes), matériaux et suivie d'entretien rigoureux, toiture et isolation - de cinq ans.. Situation géographique idéale, autoroute à 6 km. Clermont : 20 min, Lyon : 1h30
PRIX : 628 000 € honoraires d'agence inclus (charges vendeur). Réf : 21.010
AGENCE CHRISTINE DEPEYRE IMMOBILIER BRINDAS WS

**Honoraires à la charge du vendeur
CHRISTINE DEPEYRE IMMOBILIER
CHRISTINE DEPEYRE IMMOBILIER
9 Route De Paris
69210 L ARBRESLE

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63350
  • Ville
    CULHAT
  • Secteur
    coeur du village
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    628000 EUR
  • Taxe Foncière
    1376 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC

Surfaces

  • Surface
    368 m2
  • Surface terrain
    599 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    85 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CHRISTINE DEPEYRE IMMOBILIER | Raison sociale : AD | Adresse siège social : 9 Route De Paris - 69210 L ARBRESLE | Siret : 84318781600015 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR79843187816 | Forme juridique : EURL | Capital social : 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI69012019000039021 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151695L | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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