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A 5 minutes de COMMUNAY, Très belle maison ancienne entièrement rénovée de 201 m² habitables environ + maisonnette indépendante de 35 m² utiles environ.
La maison principale est composée d'une entrée, très belle cuisine équipée et aménagée donnant sur un coin repas, salon cosy avec cheminée FF, une pièce pouvant servir de salle de jeux et une agréable et lumineuse salle à manger avec mezzanine/atelier, majestueuse poutre apparente et bar. A l'étage, salle de bains, WC et 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative (douche + baignoire).
La maisonnette comprend une pièce au RDC avec cuisine aménagée et une chambre avec salle d'eau à l'étage.
Le tout sur un terrain plat et clos de 844 m² avec agréable coin piscine. Un atelier et un abri voitures viennent compléter ce beau produit. Les +, la fibre, la clim réversible, le calme, la possibilité de recevoir ou de louer la petite maison indépendante et l'emplacement (à 20 minutes de Lyon). A voir absolument !
PRIX : 740 000 € honoraires d'agence inclus (charge vendeurs) Réf : 20.042 Agence Christine Depeyre L'ARBRESLE 04.74.01.38.98 AD-SG
**Honoraires à la charge du vendeur
CHRISTINE DEPEYRE IMMOBILIER
CHRISTINE DEPEYRE IMMOBILIER
9 Route De Paris
69210 L ARBRESLE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69360
  • Ville
    COMMUNAY
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    740000 EUR
  • Taxe Foncière
    1687 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    240 m2
  • Surface Utile
    240 m2
  • Surface terrain
    844 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    226 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CHRISTINE DEPEYRE IMMOBILIER | Raison sociale : AD | Adresse siège social : 9 Route De Paris - 69210 L ARBRESLE | Siret : 84318781600015 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR79843187816 | Forme juridique : EURL | Capital social : 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI69012019000039021 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151695L | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante