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EXCLUSIVITE !
Tout d'abord ce bien présente la possibilité d'un rapprochement familial sur la partie habitable , ou d'une construction attenante le terrain étant constructible!!
GREZIEU LA VARENNE, Maison d'architecte de 210 m² habitables (300 m² au total) pour cette belle villa avec vue panoramique imprenable. Emplacement privilégié au fond d'une impasse, calme et verdure sont au rendez-vous .
Elle se compose d'une vaste cuisine équipée (poss usa), d'un grand séjour de 47 m² avec cheminée, 4 belles chambres avec placards, une salle de bains et 2 WC.
En sous-sol, un espace de 60 m² pouvant servir de salle de cinéma, de sport, de jeux ou pour un studio indépendant. Garage double.
Cette maison vous propose une triple exposition, 2 belles terrasses, une cave, une buanderie, clim réversible, chaudière au gaz ainsi qu'une belle piscine 9x4 (traitement au sel).
A DÉCOUVRIR TRÈS VITE
PRIX : 799 000 € Honoraires d'agence inclus (charges vendeurs)
Réf : 20.030 Agence Christine Depeyre BRINDAS 04 78 19 00 43 WS


**Honoraires à la charge du vendeur
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CHRISTINE DEPEYRE IMMOBILIER
CHRISTINE DEPEYRE IMMOBILIER
9 Route De Paris, 69210 L ARBRESLE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    GREZIEU LA VARENNE
  • Code postal
    69290
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    799000 EUR
  • Taxe Foncière
    1176 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1987
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    210 m2
  • Surface aménageable
    300 m2 environ
  • Surface séjour
    47 m2
  • Surface terrain
    1552 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    135.79 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24.25 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Affichage des informations légales : CHRISTINE DEPEYRE IMMOBILIER | Raison sociale : AD | Adresse siège social : 9 Route De Paris - 69210 L ARBRESLE | Siret : 84318781600015 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR79843187816 | Forme juridique : EURL | Capital social : 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI69012019000039021 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151695L | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante