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Villa Messimy 4 pièce(s) 100 m2 9/9
EXCLUSIVITE ! Messimy, pour les amoureux de la nature, très belle villa de 100m² sur terrain de 2210m²(non divisible) :

Elle se compose, à l'étage, d'un vaste séjour avec cuisine usa équipée de 44m² avec poêle à bois, de 2 belles chambres en parquet avec rangements de 13,5m² et 11m², d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc. Vous bénéficiez également d'une annexe à rénover de 60m².

Au sous-sol entièrement rénové, vous trouverez une belle salle de jeux de 20m²(possible chambre d'ado), un grand dressing, une buanderie-cellier, un garage pour 2 voitures.

Parfaitement au calme, cette villa a fait l'objet d'une rénovation totale.

Chauffage pompe à chaleur air-eau, portail électrique.

Prix : 595 000€ frais d'agence inclus(charge vendeurs)

Réf : 22042 Agence Christine Depeyre Brindas 04.78.19.00.43 FB





**Honoraires à la charge du vendeur
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Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970€ et 1350€. Pour la date de référence 01/01/2021.
CHRISTINE DEPEYRE IMMOBILIER
CHRISTINE DEPEYRE IMMOBILIER
9 Route De Paris
69210 L ARBRESLE

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69510
  • Ville
    MESSIMY
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    595000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    567 EUR

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface terrain
    2210 m2

Extérieur

  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    236 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    970 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1350 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CHRISTINE DEPEYRE IMMOBILIER | Raison sociale : AD | Adresse siège social : 9 Route De Paris - 69210 L ARBRESLE | Siret : 84318781600015 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR79843187816 | Forme juridique : EURL | Capital social : 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI69012019000039021 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151695L | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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