Villa proche BRINDAS

EXCLUSIF ! Proche Brindas, au calme, beaucoup de charme pour cette maison ancienne de 1860 de 180m² habitables entièrement climatisée sur 3 niveaux comprenant :

Niveau rez de jardin :

Salon avec cheminée foyer fermé, cuisine d'été, suite parentale (chambre + salle d'eau), wc, garage.

1er Etage : Salon-salle à manger, cuisine équipée(possible usa), salle de bains, wc.

2ème Etage : 3 belles chambres en parquet avec poutres apparentes, salle d'eau, wc.

Joli jardin de curée avec portail automatique.

Pompe à chaleur air/air(2020), Fibre.

A visiter rapidement !

Prix : 495 000€ frais d'agence inclus (charge vendeurs)

Agence Christine Depeyre Brindas 04.78.19.00.43 FB

**Honoraires à la charge du vendeur

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Classes DPE/GES

CHRISTINE DEPEYRE IMMOBILIER

04.74.01.38.98

9 Route De Paris
69210 L ARBRESLE

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Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
69126
Ville
BRINDAS
Nombre étages
3
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
495000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
498 EUR

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Indépendante Equipée
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/air
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1860
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
180 m2
Surface terrain
281 m2

Autres

Nombre garages/Box
1
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/07/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
146 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an

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