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SOUS COMPROMIS ! EXCLUSIVITÉ : ST GERMAIN-NUELLES, à 5 min de l'entrée de l'A89. Très jolie villa située hors lotissement de 141,25 m² habitables sur sous-sol complet. Position dominante. La partie centrale est surmontée d'une tour.

Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour avec bar séparatif, salon avec très belle vue, charpente apparente et parquet et coin nuit comprenant 2 chambres, salle de bains et WC.

Accès dans la tour par un escalier en bois, très grande chambre de 36 m² avec possibilité de la séparer en 2. Jolie charpente apparente et belle vue. Grand sous-sol complet, nombreux rangements, garage pour 2 voitures. Terrain de 1243 m² plat et pentu.

Joli produit, à découvrir absolument !

PRIX : 440 000 ? Honoraires d'agence inclus (charge vendeurs), Réf : 20.003, Agence Christine Depeyre L'ARBRESLE 04.74.01.38.98.

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
CHRISTINE DEPEYRE IMMOBILIER
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69210 L ARBRESLE

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